Bouwfonds Investment Management (Bouwfonds IM) heeft een nieuw infrastructuur fonds voor institutionele beleggers geïntroduceerd. Het Bouwfonds Communication Infrastructure Fund II gaat 500 à 600 miljoen euro investeren in Duitsland in zogenoemde passieve communicatie-infrastructuur zoals glasvezelnetwerken. De externe financiering bedraagt ca. 50 procent. In een eerste closing hebben gerenommeerde verzekeraars en pensioenfondsen circa 100 miljoen euro gecommitteerd. Gestreefd wordt naar equity commitments van maximaal 300 miljoen euro.
Het fonds heeft de vorm van een Luxemburgse Limited Partnership (SCS). Als Fund Service Provider treedt Warburg Invest Luxembourg op, depotbank is M.M. Warburg & Co Luxembourg. Institutionele beleggers kunnen met een bedrag van minimaal 10 miljoen euro deelnemen in het nieuwe fonds. Er wordt gestreefd naar een rendement van 5,5 à 6,5 procent per jaar.
Er wordt voornamelijk geïnvesteerd in vaste netwerk infrastructuur, zoals glasvezelnetwerken. Bovendien zal een deel van het fondsvermogen worden geïnvesteerd in mobiele netwerk infrastructuur en datacenters. Meer dan 80 procent van het fondsvermogen wordt in Duitse infrastructuur geïnvesteerd, vooral in regio’s met een slechte breedbandvoorziening. Het fonds is gericht op de verhuur van het passieve deel van de communicatie-infrastructuur.
CIF Nederland
Bouwfonds IM heeft in 2008 een eerste communicatie-infrastructuurfonds in Nederland geïntroduceerd. CIF is in Nederland na Reggefiber het grootste glasvezelinfrastructuurbedrijf met particuliere aansluitingen in Nederland. Nadat CIF zich aanvankelijk richtte op de verglazing van lokale coax-netwerken, maakte het medio 2015 een omslag door de focus op glasvezel in het buitengebied te verleggen. In Nederland heeft Bouwfonds IM zo’n 840 miljoen euro in communicatie-infrastructuur geïnvesteerd. Bijna drie kwart daarvan (74%) in vaste infrastructuur, 23 procent in torens en 3 procent in datacenters.
In september 2014 gaf Jaap Gillis, CEO Bouwfonds IM, al aan bezig te zijn met de oprichting van een Duits CIF.
